1975〜1985年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
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ダイアパレス三河島
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,902万円
72.3万円/㎡
2,618
3,474
4,330
5,185
AI査定結果
推定相場価格
3,902万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,330万円
64.3万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月29日
ダイアパレス三河島
3,999万円（74.1万円/㎡）/ 3階 / 54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,999万円 | 74.1万円 | 3階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 2,095万円 | 50.2万円 | 1階 | 41.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 2,580万円 | 70.5万円 | 5階 | 36.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,300万円 | 42.6万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/05 | 1,790万円 | 39.7万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,980万円 | 43.9万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/26 | 1,830万円 | 40.5万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 45.13㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/09 | 1,780万円 | 39.6万円 | 5階 | 45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,780万円 | 42.7万円 | 5階 | 41.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,580万円 | 50.3万円 | 3階 | 31.43㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,760万円 | 42.2万円 | 1階 | 41.66㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ダイアパレス三河島 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅5分 | 3,999万円 | 74.1万円 | 54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/06 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ディーワンハイム日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅2分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.49㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ニューハウス西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/19 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,980万円 | 66.5万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 3,280万円 | 62.8万円 | 52.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/26 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,580万円 | 61.5万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/03 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,580万円 | 59.7万円 | 43.2㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/19 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都荒川区西尾久七丁目
JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 3分
1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造